“Partire dall’origine storica dell’edificio per creare forme dell’abitare contemporanee: così è nato il progetto.” Officina Abitare, Sara e Matteo

Casa Citerna è il risultato di un intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica di un’abitazione privata nel Chianti fiorentino. La casa faceva originariamente parte di un edificio storico, successivamente frazionato in più unità. Nel corso del Novecento ha subito numerose trasformazioni, con interventi radicali che hanno sostituito elementi e tecnologie storiche con soluzioni moderne e introdotto variazioni nella distribuzione degli ambienti poco affini al contesto di riferimento.

L’intervento è partito dal recupero del carattere storico dell’edificio, sia in termini spaziali sia costruttivi, utilizzando materiali tradizionali locali (cotto, calce, legno di castagno e pietra) per creare forme dell’abitare contemporanee, e promuovendo un insieme diffuso di interventi di riqualificazione energetica con materiali naturali della tradizione.

Sono state eliminate parte delle frammentazioni introdotte dalle modifiche novecentesche, per restituire la continuità e la fluidità spaziale tipiche delle case storiche del Chianti: al piano terra, la zona giorno è costituita da un unico ambiente senza interruzioni che, dall’ingresso affacciato sul giardino privato sul retro, si sviluppa senza porte verso tutti gli spazi. La nuova zona giorno è caratterizzata da un trittico di ambienti, cucina, sala da pranzo e soggiorno, collegati da nuove grandi aperture quadrate ricavate nelle murature storiche, alcune delle quali preesistenti e riaperte. Un nuovo grande camino bifacciale, collocato nella stessa posizione del camino storico, funge da filtro e da collegamento con il soggiorno.

I nuovi grandi portali che uniscono le zone giorno sono stati impreziositi da un rivestimento in acciaio, a testimonianza del nuovo intervento. Durante i lavori sono state inoltre individuate antiche aperture in facciata, ripristinate per garantire un maggiore apporto di luce naturale e massimizzare il legame tra interno, giardino e paesaggio circostante.

Per raggiungere la zona notte al primo piano è stata conservata la scala storica in blocchi di pietra. Anche qui alcune opere novecentesche sono state demolite per riportare lo spazio alla semplicità originaria: la distribuzione si sviluppa ora attorno a un unico muro portante. La zona notte comprende tre camere, due delle quali non sono state interessate da modifiche spaziali. La terza, la suite, è nata dall’unione di due camere adiacenti, originariamente collegate da una semplice porta: l’intervento ha previsto una nuova grande apertura che oggi unisce i due ambienti in uno spazio fluido, che ospita la camera matrimoniale e lo studio privato del committente, un graphic designer che desiderava uno spazio di lavoro riservato, affacciato sul lato più tranquillo e luminoso della casa.

All’interno della suite è stato inserito un ulteriore bagno con doppio lavabo e sanitari, che funge anche da parete di appoggio per il letto. Dalla camera si accede inoltre alla zona doccia, che si affaccia sul giardino privato attraverso una finestra dedicata. La nuova doccia è caratterizzata da un rivestimento a sigaro in cotto tradizionale dell’Impruneta, materiale tipico del territorio a chilometro zero, che valorizza le produzioni storiche con forme e posa contemporanee.

Oltre alle modifiche spaziali, il lavoro si è concentrato sulla sostituzione di molti elementi incongrui inseriti nel Novecento: tutti i solai in laterocemento sono stati demoliti e ricostruiti secondo la tipologia classica, con orditura principale e secondaria in legno di castagno locale e mezzane in cotto fatte a mano all’Impruneta. Lo stesso intervento ha riguardato la copertura, interamente rifatta in legno e cotto e dotata di un ampio pacchetto isolante in fibra di legno ad alta densità, che garantisce prestazioni sia invernali sia estive.

L’altro aspetto curato con particolare attenzione è l’efficienza energetica dell’edificio, attraverso soluzioni e materiali compatibili con il contesto storico. Invece di realizzare un cappotto termico esterno, che avrebbe modificato forme e spessori dell’edificio, è stata prevista la posa, sia interna sia esterna, di un termointonaco in calce e sughero, che si adatta perfettamente alle imperfezioni dell’edificio storico, preservandone la ricchezza di chiaroscuri e difformità. I nuovi serramenti a un’anta in legno e alluminio, oltre a migliorare le prestazioni energetiche, permettono di massimizzare l’apporto di luce naturale.

Infine, l’intervento ha previsto la sostituzione del vecchio impianto con una pompa di calore che alimenta un sistema di pannelli radianti: una soluzione che ha permesso di eliminare termosifoni e altri elementi di distribuzione, rendendo il disegno degli spazi ancora più pulito, essenziale e coerente con la storia dell’edificio.

Fornitori
Termointonaci in calce e sughero: Lime & Cork – www.limecork.com
Pitture in calce naturale: La Calce del Brenta – www.lacalcedelbrenta.it
Elementi in cotto: Manetti Gusmano e Figli – www.cottomanetti.com
Superfici continue in resina e calce: Saccomani Design Studio – saccomanidesignstudio.it
Opere in ferro: Made in Freak Out – www.madeinfreakout.com

Credits del progetto
Progetto: Matteo Pierattini, Sara Bartolini
Direzione lavori: Matteo Pierattini
Foto: Leonardo Morfini – leonardomorfini.com
Superficie: 100 mq
Fine lavori: 2023

Officina Abitare

Officina Abitare è uno studio di architettura fondato nel 2012 a Firenze da Sara Bartolini e Matteo Pierattini. Il lavoro dello studio è guidato dalla ricerca sulla qualità dell’abitare. Il disegno degli spazi e dei volumi architettonici, l’uso della luce naturale e la scelta dei materiali sono orientati alla creazione di ambienti accoglienti, caratterizzati da semplicità e ordine. L’architettura di Officina Abitare si ispira al paesaggio toscano e ai suoi colori, con cui dialoga costantemente.

Studiando le tradizioni del costruire e dell’abitare, abbiamo unito la ricerca sull’uso di materiali naturali e sostenibili, che impieghiamo sia nelle finiture degli interni sia nella riqualificazione globale degli edifici, reinterpretando in chiave contemporanea tecniche costruttive, materiali e finiture tradizionali. L’approccio alla ristrutturazione è legato al concetto di retrofit: un’attenzione a ripensare gli edifici esistenti rielaborandone gli elementi per rispondere alle esigenze contemporanee dei nostri clienti. Nel campo delle nuove costruzioni ci siamo specializzati nella realizzazione di edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building), per i quali utilizziamo materiali naturali associati a strutture in legno o acciaio.

Il nostro interesse per i materiali sostenibili (calce, canapa, terra cruda, cotto, paglia e legno) si è concentrato sempre più sul progetto dell’involucro architettonico. Nelle nostre architetture, sostenibilità ed efficienza energetica sono infatti legate all’uso di materiali isolanti di comprovata efficacia, ben integrati con le caratteristiche dell’architettura mediterranea e degli edifici storici. Privilegiamo le prestazioni dell’edificio rispetto a quelle degli impianti, garantendo così ai clienti edifici sani e confortevoli, che non richiedono più manutenzione o attenzioni di un edificio “tradizionale”.